桂建設の日々ブログ

M様邸 内装クロス工事

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

本日はM様邸の現場にお邪魔してきました！

外壁の施工は完了し、内部クロスの施工中でした！

外観はこんな感じに




ガルバリウムと塗り壁の組み合わせです！
「ガルバリウムに化粧の木って合うの？？」
という方も結構いらっしゃるのですが、相性バッチリなんです！




リビングと繋がっているデッキには軒を大きく出し、夏は日差しを遮り、冬は暖かい日差しを入れ込むようにデザインしてあります！



内部は内装クロス工事中でした




塗り壁の質感に近いクロスを選定してますので、塗り壁のような雰囲気に




こちらのお家は１１月２４日（土）、２５日（日）で見学会開催予定です!

詳細は以後ブログにてお知らせしていきますので、お楽しみに！

★M様邸　これまでの施工記録★

『M様邸　現場の様子』→　https://katsurakk.exblog.jp/30005334/
『M様邸　防蟻処理の様子』→　https://katsurakk.exblog.jp/29824822/
『M様邸　構造見学会開催』→　https://katsurakk.exblog.jp/29815800/
『M様邸　地盤改良の様子』→　https://katsurakk.exblog.jp/29730929/
『M様邸　地鎮祭の様子』→　https://katsurakk.exblog.jp/29679686/



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天空の坪庭 イベント

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

先日、浜松メイワン屋上で開催されていた『天空の坪庭』イベントに行ってきました！





テーマは「人と自然の調和」

こちらのイベントには、いつも桂建設の庭を手がけてくださっているナインスケッチさんも参加されていました！




実は会場に来るまではナインスケッチさんが参加されていることを知らなかったのですが・・・

会場についてひと目で、「ナインスケッチさんの庭だ！」と分かりました

やっぱり、いつ見てもナインスケッチさんのお庭は素敵です！





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F様邸 配筋検査

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

先日はF様邸の配筋検査に行ってきました！





配筋検査ではチェック項目がたくさんあるのですが、大きく分けますと

鉄筋の経、位置、形状、レベル、継ぎ手の長さなど・・・

様々な項目をチェックしていきます！

基礎の配筋はコンクリートを打設してしまうともう見えなくなってしまうところ。

家を支える大事な基礎ですのでここでしっかりと検査を行います！

いよいよ上棟が間近になってきました！
楽しみですね


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O様邸 上棟式

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

先日はO様邸の上棟式でした！
天気が心配されましたが、上棟本番日はなんとか持ちこたえくれました



上棟が終わると一気に形が見えてきますね！
窓の位置の最終確認など、実際の建物の高さやボリューム、周囲環境との兼ね合いを現地で見ながら調整していきます



O様、改めまして上棟おめでとうございます！












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G様邸現場の様子 化粧野地塗装

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

本日はG様邸の現場の様子です！

外部の軒天を化粧の杉板でみせる化粧野地の塗装中でした！




桂カラーの「いろは」という塗装です！

このいろはという塗料は日本古来の天然顔料「ベンガラ」を使用しており、日本の風景によく似合う落ち着いた色が特徴的な塗料なんです
カラーラインナップもたくさんあるのですが、桂建設では標準仕様としてこの色を使用しております！

また、いろはは優れた耐候性を持つ微粒子天然顔料を使用した浸透型塗料なので、熱や紫外線による塗装面の劣化が少なく、木材の美しさを長期にわたって保ってくれるという効果もあります！

木はどうしても経年劣化していくものですので、塗料も自然のものを使ってあげることで自然な経年を楽しむことができます

G様邸、外部完成が楽しみですね


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O様邸現場の様子 墨出し作業

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

本日はO様邸の現場の様子です！

いよいよ今週末に上棟を控えたO様邸！

現場では土台付けの作業中でした





土台ひとつひとつ、ボルト位置を出して印を付けていきます！

画像に見える短い金物が土台と基礎をつなぐ金物で、長い金物が基礎から土台、そして柱を直接つなぐ「ホールダウン金物」というものです。
ホールダウン金物とは、地震などによる揺れが起こった際に、柱が土台や梁から抜けないようにするために取り付ける金物のことで、引き寄せ金物とも呼ばれます。

23年前の阪神淡路大震災をきっかけに、ホールダウン金物の重要性が見直されました。
震災が起こった当時は、2階建て住宅を建てる際に構造計算の義務付けがありませんでした。
そのため、多くの住宅ではホールダウン金物が使用されておらず、全壊・半壊など多くの被害が出たそうです。

しかし、当時から構造計算の義務付けがあった3階建て住宅の建築ではホールダウン金物が使用されており、ほとんど倒壊被害無し。
この事をきっかけに、構造計算や金物の重要性が見直されたんですね。


ということで、O様邸でも構造計算をした上で耐震等級３を取得しております！


暑い中本当に大変な作業です

こちらの大工さん、実は親子で大工をやられているんです
親子というだけあって息もピッタリ！
とても信頼できる大工さんです


いよいよ上棟間近のO様邸！
楽しみですね





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F様邸 外観パース

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

先日は上棟を間近に控えたF様とのお打ち合わせでした！


外壁の種類と色で迷われていたF様。

そこでパターンごとにパースを作成！
桂では、何枚でも何パターンでもパースの作成が可能です
お施主様の納得の行くまで打ち合わせをさせていただきます

机に並べて見比べてみるとイメージが掴みやすいですね！










F様邸、どんな外観になるのかとても楽しみです！





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M様邸 現場の様子

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

本日は桂建設スタッフの自宅現場の様子です！

外壁は、ガルバは施工が終了し、塗部分は下塗りが終わったところでした！

2世帯住宅のこのお宅。親世帯は下屋、小世帯は総二階とし、高低差をつけてモダンな雰囲気に。
ガルバと塗り壁の使い分けも素敵ですね

軒天は垂木を化粧で出し、「いろは」という塗料で塗装してあります！

桂の標準仕様でもあるこの塗装！鮮やかな色味が塗り壁の白ととっても合いますね！

内部はボードを貼っている最中でした。

壁対して横に取り付けられているものが胴縁と言いまして、この胴縁の上にボードを貼っていきます。
胴縁の後ろに☓印のように見えるのが筋交いです！
筋交いとは突っ張り棒のような役割で、地震や風などの水平荷重による軸組の変形を防ぐために入れる部材です。
桂では最高ランクの耐震等級３を取得するため構造計算を実施しておりまして、その計算に基づいて建物全体に釣り合いよく配置します



ここで大工さんより、「今日は太陽光の施工中だよ」と教えていただいたので足場を登って屋根に・・・

今日は少しだけ涼しいなと思ったのですが、屋根に上るとやっぱり暑い！
職人さん、暑い中本当にお疲れ様です

こちらの屋根はガルバリウムなのですが、流れ方向に立ち上がりがあり、その立ち上がりをガシッと挟んで掴むような形で太陽光パネルを設置していきます！

通常、屋根材にビスを打って取り付けるのですがそれが後に雨漏りの原因になることも。
ですので桂ではこの方法で屋根材を傷つけずに施工をしています

M様邸現場の様子、引き続きお伝えしていきます！


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G様邸現場の様子

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！

本日はG様邸の現場の様子です！





低く抑えた下屋部分と総二階の部分の高低差がはっきりと出ていて、とてもかっこよく仕上がりそうですね
ここは外壁材は石灰引きずり仕上げとガルバリウムを計画しています。
施工完了が楽しみですね

こちらは玄関前の様子。
玄関前の軒の出を利用したスペースは、駐輪場を計画しています！






内部は断熱施工が完了し、電気配線工事中でした。






壁一面に吹き付けられている白いものが断熱材です。

当社では断熱材は発泡ウレタンを使用しております！

シェービング剤のように吹き付けるともこもこに膨らむので、このように断熱欠損となりやすいスイッチボックスの隙間にもぴったり施工することができるのが特徴です。




G様邸の現場の様子、引き続きお伝えしていきます




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外壁材のコストとメンテナンス

こんにちは！広報・プランナーの小杉です！


打ち合わせの際、皆さん気にされるのが「外壁のメンテナンスと耐用年数」。

外壁はメンテナンスするには足場をかけなくてはいけないので、手間はもちろん、費用的にも気になるところですよね

では、外壁材には一般的にどのような種類があるのか、またそのメンテナンスと耐用年数をご紹介致します！

まず皆さんが街中で一番良く目にするのがこの「サイディング」です。
※サイディング施工例はイメージです


イニシャルコスト：約￥1,420,000
１回のメンテナンスコスト：約￥1,370,000
５０年間の総メンテナンスコスト：約：￥6,850,000

季節や天候を問わずに施工が可能で、表面の模様や種類も多彩です。
サイディングの特徴は、イニシャルコストが安いことです。
ですが、定期的なメンテナンスが必要となり、ランニングコストは高額となってしまいます。


次に、桂建設でもよく使用している「左官」です。

イニシャルコスト：約￥2,640,000
１回のメンテナンスコスト：約￥0
５０年間の総メンテナンスコスト：約：￥0

漆喰や石灰などを使用し、職人さんの技で多彩な模様をつけることができます。
桂では、石灰を使用した塗り壁を多く採用しています
塗り壁はイニシャルコストは高めですが、基本的にはメンテナンスフリー。
クラックやカビなどの自主点検は必要になりますが、経年による汚れは自然の経年変化として愉しむことができます。

次は、こちらもまた桂でよく使用している「金属」です。

イニシャルコスト：約￥1,584,000
１回のメンテナンスコスト：約￥863,500
５０年間の総メンテナンスコスト：約：￥2,590,000

桂では「ガルバリウム鋼板」という金属の外壁材をよく採用しています！
昔で言うトタンに近いものですが、材質が亜鉛メッキにアルミを加えることによってより錆びにくくなっているんです
金属系＝錆びる、腐食するというイメージが有るかと思いますが、金属の腐食の原因は釘やビス穴から。
桂で使用しているガルバリウムは、「スパンドレル工法」という工法で施工されており、留め付けるビス穴が外部に出ないような施工方法となっています。
ですので、昔のトタンのように釘穴から錆びていくようなことがないんですね

全体は塗り壁でポイントとしてガルバを使用したり、高低差のある部分で色分けをしたり、外観のアクセントとして非常におすすめです！

以上、外壁材の代表３つをご紹介いたしました！
仕上がりはもちろん、住んでからのメンテナンスについてもしっかりとチェックして外壁選びをしていきたいですね！



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