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I様邸 現場の様子

こんにちは!広報・プランナーの小杉です!

本日は先日着工したI様邸の現場の様子をお伝えいたします!

こちらの土地は、大規模既存集落といって、

市街化調整区域内に長年居住している方、またはその子で、持ち家がなく世帯を有している方を対象に、居住している地域の中にある大規模既存集落内の土地に
自分が住む住宅を建築できる、という制度を利用して購入をしました。

農地なので、お値段も相場よりお安いんです!

ですがここで気をつけないといけないのは、土地を安く買えても、その土地に建物を建てるまでの準備(造成や盛土等)に費用がかかる場合があるということ!

盛土の必要があったり、地盤調査の結果次第では地盤改良も必要になってきます。


こちらの現場は、地盤調査をした結果地盤は良好でしたので、盛土ではなく、砕石による地業を行いました。
盛土とは、勾配のある土地を平坦にしたい、あるいは平坦な土地に勾配をつけたいなどと言った場合に土地に土を盛ることです164.png

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今回の現場は最初に盛土をせずにまずは地盤調査をすることで、砕石による地業という判断をすることができました165.png

大規模などで土地が安く手に入っても、地盤改良や盛土などで費用が大きくかかってしまうケースもあります。
そういった点も含めて資金計画を予め考えておくと安心ですね!






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by katsura2275 | 2019-01-26 18:17 | 施工中の物件 | Comments(0)